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Archiv für August, 2011

In Folge der schnellen technischen Entwicklungen und veränderten Nutzergewohnheiten gibt es die unterschiedlichsten Konstruktionen von Büromöbeln. Die notwedigen Anforderungen sind in Deutschland in den sog. DIN-Normen festgelegt. Die bisherige DIN aus dem Jahr 2000 bezog sich ausschließlich auf Arbeitstische für sitzende Tätigkeiten. Maße für Arbeiten im Stehen und Sitz-Steh-Arbeitstische waren nur auf nationaler Ebene geregelt. Jetzt sind […]

Spätestens seit meiner Masterarbeit zum Thema „Rethinking Scyscraper“, die ich nach dem Anschlag auf die Twin Towers 2001 schrieb, habe ich ein Faible für Hochhäuser. In den letzten fünf Jahren, die ich in Frankfurt gearbeitet habe, konnte ich die meisten davon besichtigen und unsere Kunden einige Male von den Vorteilen eines hohen Hauses überzeugen. Mit dem MainTor […]

Das Management von Büroimmobilien, den Flächen und Mitarbeitern darin, sowie den notwendigen Dienstleistern ist eine komplexe Aufgabe. Seit Konzernlenker die Immobilienkosten nach den Personalkosten als zweitgrößten Kostenblock identifiziert haben, wird diese Aufgabe dringlicher und nimmt im Hinblick auf eine werteorientierte Untenehmensführung an Bedeutung weiter zu (s. Artikel „Immobilienmanagement – endlich im Fokus der C-Suites„). Zentrale […]

Im harten Wettbewerb um die Vermarktung von Immobilien müssen sich Eigentümer und Entwickler immer wieder etwas Neues einfallen lassen. Hochkarätige Events, teure Broschüren und aufwändige Image-Filme sind dabei nur ein Teil der Marketing-Aktivitäten, die potentielle Nutzer anlocken sollen. Das Budget wird dabei deutlich ausgereizt und gerne einmal überschritten. Warum aber tun sich manche Eigentümer und […]

Glaubt man der Presse, so beansprucht beinahe jedes große Neubauprojekt den Titel nachhaltigstes Gebäude in Deutschland, Europa und der Welt. Schaut man sich die Bewertungskriterien an, so wird schnell klar, eine Vergleichbarkeit auf den Kontinenten herrscht noch lange nicht. Im Artikel „Hoher Anspruch – TNT Zentrale will nachhaltigstes Gebäude in Europa sein“ ist das Projekt […]

Im deutschsprachigen Raum befinden sich noch immer etwa zwei Drittel der Unternehmensimmobilien im Eigentum der jeweiligen Unternehmung. Die Quote in angelsächsischen Ländern liegt im Vergleich bei einem Drittel. Betrachtet man das Immobilienvermögen, so gehen Schätzungen von über 4.700 Mrd. Euro allein in Europa aus. Die betriebswirtschaftliche Analyse von Immobilien mit dem darin begründeten Wertpotenzial hat […]

Quelle: Architekten KSP Engel und Zimmermann Das Projekt ist abgeschlossen, TNS Infratest ist eingezogen. Am Ende einer Projektentwicklung sollte der Mieter das Objekt idealerweise pünktlich, innerhalb des geplanten Kostenbudgets und gemäß der eigenen Beauftragung übernehmen. Beim AURON in München ist dies gelungen (s. auch Artikel „TNS Infratest erfindet sich durch Konsolidierung von 5 Standorten neu“). Bei nachträglicher […]

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